Propriedade Exclusiva no Ponto Mais Alto e Nobre do Bairro Alto Propriedade Exclusiva no Ponto Mais Alto e Nobre do Bairro Alto Um santuário de elegância e privacidade: esta propriedade única no ponto mais nobre do Bairro Alto em Curitiba oferece uma vista panorâmica inigualável e um refúgio de requinte para a sua família. Situada em um dos poucos pontos elevados do bairro, esta residência oferece uma perspectiva única e privilegiada da cidade. Descubra o privilégio de viver com requinte e privacidade nesta magnífica residência, projetada com maestria pela renomada Engenheira Marilice Lass Botelho. Ideal para quem busca amplitude, conforto e sofisticação. Casa Principal: Requinte e Amplitude (615m²) Ao adentrar esta residência de 615m², a sensação de exclusividade se revela em cada detalhe. Espaços Sociais: Um imponente hall de entrada é marcado por uma escada de design exclusivo, com acabamentos em Imbuia IP, que confere um toque de sofisticação e atemporalidade ao ambiente. As seis salas de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa, são banhadas por uma luz natural que entra pelas generosas esquadrias de madeira de imbuia. Um espaço perfeito para encontros sociais ou para relaxar diante da lareira, sentindo o calor e o conforto. Há ainda uma sala íntima adicional, ideal para televisão. Área Íntima Privativa: O pavimento superior abriga quatro dormitórios com sacadas privativas, garantindo vistas deslumbrantes, incluindo a do Jockey Club. A suíte master é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma sala privativa, um closet espaçoso e um banheiro completo, equipado com hidromassagem e dois chuveiros, proporcionando um ambiente digno de um spa particular. Copa e Cozinha: O projeto de copa-cozinha, inspirado na renomada Kitchens, oferece um ambiente funcional e elegante para o preparo das refeições, com fogão a lenha e despensa para organização. Serviços e Conveniências: A propriedade dispõe de lavanderia completa com espaço para duas máquinas e banheiro privativo, além de um quarto de serviço amplo, atualmente utilizado como atelier. O aquecimento central a gás garante o conforto térmico em todas as estações. Garagens: 4 Garagens cobertas. Casa de Hóspedes ou Apoio (136m²) Para maior flexibilidade e privacidade, o imóvel conta com uma segunda casa, totalmente independente. Com total independência, esta casa de apoio é ideal para receber hóspedes com conforto, funcionar como um escritório completo para home office, ou até mesmo como um espaço exclusivo para lazer. Duas salas. Três quartos. Três banheiros. Cozinha e churrasqueira. Área de serviço. Depósito de 9m². Áreas Externas e Lazer O vasto terreno de 1.800m² é um convite à natureza, com um pomar rico em árvores frutíferas e um jardim com oito imponentes palmeiras imperiais, que criam uma atmosfera exuberante e tropical. O jardim de inverno traz essa conexão com a natureza para dentro de casa. Espaço Gourmet: A área da churrasqueira, com estrutura completa, já está pronta para se transformar em um salão de festas privativo, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e família. Potencial de Expansão: O terreno, generoso em espaço, oferece o local perfeito para a construção de uma piscina, permitindo que você projete uma área de lazer à sua medida. Localização e Potencial Situado no Bairro Alto, uma região residencial valorizada. Sua localização privilegiada combina a tranquilidade de uma rua nobre com a conveniência de ter o Jockey Plaza Shopping e uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de distância, proporcionando o equilíbrio perfeito entre paz e praticidade. Sua posição elevada garante a exclusividade das vistas e a privacidade de seus moradores. Uma Oportunidade Única Este é mais que um imóvel; é a chance de perpetuar uma história, de fazer parte de uma herança arquitetônica concebida pela Engenheira Marilice Lass Botelho. Uma obra-prima pensada para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar, destinada a uma nova família. Condições Especiais: Estuda-se permuta com imóvel até 35% do valor. Há a possibilidade de adquirir apenas a Casa Principal (casa 1). Para mais informações, contate: Rafael Camargo Corretor de Imóveis Creci F27 171 41 9 9519 28 76